שיתוף הפעולה הייחודי בין שלוש החברות רותם לשירותכם את העוצמה והנסיון של כל אחת ומבטיח לכם את חבילת הערך הגבוה ביותר עבורכם:
- תכנית מנצחת ממנה כל הצדדים מרוצים.
- כתובת אחת לכל אורך התהליך – החל בייזום, דרך התכנון, הרישוי, השיווק, הבנייה, הבדק וכל שנות האחריות.
- גב כלכלי חזק וליווי פיננסי – 100% בטחון עבורכם.
- ביצוע הבנייה בפועל על ידי חברת הבניה תדהר.
- איכות בנייה וגמר בסטנדרט תדהר.
- שירות ברמה הגבוהה ביותר ולווי צמוד.
- מקסום ערך הנכס שלכם באמצעות מערך שיווק מנצח.
אנחנו מברכים אתכם כשותפים שלנו ומאחלים לכולנו הצלחה, כל הדרך הביתה.
ברוכים הבאים!
אנחנו רוצים לברך אתכם על התחלתו של פרק חדש ומרגש בחיים, הבית החדש שלכם. אתם יוצאים לקראת דרך חדשה, שעבור חלקכם היא גם התנסות ראשונה. זה נראה רחוק, כמו מסע הביתה, אבל אתם לא צועדים בו לבד. אנחנו יודעים שבכל פרויקט בנייה מעורבים גורמים רבים, ישנם אינטרסים שונים ואילוצים חיצוניים. כל תהליך התחדשות יכול להיות מלווה בלא מעט חששות או התנגדויות, אך המשימה המאתגרת הזו בהחלט אפשרית. אנחנו מאמינים שהמרכיב האנושי הוא המפתח להצלחה. הבחירה בשותפים הנכונים, שיבטיחו לכם מקסימום בטחון, שקט נפשי וליווי צמוד לאורך כל הדרך היא החלק החשוב.
איתכם יוצאות לדרך שלוש חברות מובילות בתחום הנדל"ן בישראל. חברות עם רקורד מוכח בייזום, תכנון וביצוע מושלם של פרויקטים בכלל ופרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בפרט. אנחנו פועלים יחד במישורים רבים בשילוב של תכנון, בנייה, ביצוע והתמחות מקצועית.
העוצמה שמאחוריכם
בשונה מפרויקטים אחרים של בנייה והתחדשות עירונית, כאן נפגשים שלושה כוחות מובילים בתחום הנדל"ן. שיתוף הפעולה שלנו מאפשר לבטא ולנצל את החוזקות הייחודיות שלנו לטובתכם. כל אחד מהשותפים מביא איתו לשולחן את המומחיות והמקצועיות שלו, וכל שותף תורם להצלחה ולמיצוי הפוטנציאל של הפרויקט – לתת לכם יותר, על כל מטר.
יחד כבר הגענו בעבר להישגים גבוהים והוצאנו אל הפועל מיזמי התחדשות ובנייה. יש לנו ברקורד מאות דירות יוקרה שהן הפרי של העבודה המשותפת: איתרנו בניינים בעלי פוטנציאל גבוה להשבחה, ייזמנו והרמנו את הפרויקטים, ניהלנו תהליכי בנייה ורישוי ובסופו של דבר העלינו את ערכה של כל דירה שמסרנו ללקוחות שלנו.
קבוצת תדהר, היא קבוצת הנדל"ן הפרטית הגדולה בישראל ובין החברות הבודדות, שמטפלות בכל תהליך הבנייה מא' ועד ת' – יזום, תכנון וביצוע בפועל של הבנייה – תחת קורת גג אחת. מאז הקמתה ב- 1993 , בנתה תדהר ומסרה למעלה מ- 15,000 יח"ד במאות פרויקטים. תדהר בנייה, חטיבת הביצוע של הקבוצה הינה חברת הבנייה השנייה בגודלה בישראל, הבונה כ- 3,000 דירות ומוסרת למעלה מ- 1,000 דירות – כל שנה, יותר מכל חברת בנייה אחרת בארץ.
פעילותה של תדהר במרוצת השנים מתבצעת הלכה למעשה לאור חזון קבוצה המדגיש את ערכי הדגל שלה: אמינות, מצוינות אישית וארגונית, עבודת צוות, מיקוד בלקוח, מחויבות לתוצאות ועמידה בלוחות הזמנים. באמצעות מערך תכנון ייחודי, חטיבת ההנדסה המקצועית של הקבוצה, חברת הבנייה המובילה, ניסיונה העשיר, מערכות המידע המתקדמות, מערך שירות הלקוחות הייחודי והמתודה הייחודית לניהול פרויקטים, מציבה הקבוצה סטנדרט חדש של איכות ומקצועיות שהפך לשם דבר ולמודל לחיקוי בענף כולו.
לחצו כאן למעבר לאתר החברה : www.tidhar.co.il
אקרו נדל"ן הינה חברה יזמית מהמובילות בתחום הנדל"ן בישראל.
אקרו נדל"ן מתמחה בזיהוי השקעות אטרקטיביות באזורי ביקוש והשבחתן באמצעות מיתוג ובידול בביצוע הפרויקטים, המבטיחים העלאת שווי הנכסים אל מול התחרות. אקרו יזמה והקימה מגוון רחב של פרויקטים יוקרתיים למגורים, מסחר ומשרדים החל ממבנים קלאסיים דרך פרויקטים לשימור ושחזור, מגדלים חדשניים ועד להקמת שכונות בעיר תל אביב והסביבה וכן באזורי ביקוש בארה"ב.
אקרו נדל"ן נהנית מצמיחה והצלחה לאורך שנים הודות לצוות אינטגרלי, מנוסה ומקצועי מתחומי הפיננסים, המשפט, ההנדסה, התכנון, העיצוב, הבנייה, הפיתוח והשיווק, הפועלים בסינרגיה מושלמת על מנת למקסם ולמצות את הפוטנציאל של כל פרויקט. אקרו נדל"ן שואפת להמשיך ולבסס את מעמדה בפסגת תחום הנדל"ן והיזמות באמצעות הקפדה על סטנדרטים גבוהים של תכנון, ניהול וביצוע של כל פרויקט ופרויקט, בכל מקום בארץ ובחו"ל.
לחצו כאן למעבר לאתר החברה : www.acronadlan.com
קיו נד״לן מקבוצת חצור וינלס היא חברת נדל"ן היוצרת סביבות מגורים עכשוויות, מותאמות לדנימיקה של האדם בזמננו. קיו מתמחה באיתור הזדמנויות באזורי ביקוש, יוזמת ומבצעת פרויקטים ששמים במרכז את איכות החיים של הדייר, תוך מחשבה יצירתית ודינמית, ושימוש בקונספטים ובטכנולוגיות העדכניות ביותר. קיו נדל״ן מעסיקה במטה כ-30 עובדים מקצועיים: מהנדסים, אדריכלים, כלכלנים, שמאים, מנהלי פרויקטים, אנשי כספים ויועצים משפטיים. ברמת הפרוייקטים, קיו נדל״ן משתפת פעולה עם חברות הבנייה והשיווק המובילות והאמינות ביותר, ובשותפים עסקיים המלווים את החברה שנים רבות, בתחומי המיסוי, תכנון ערים, ועוד.
לחצו כאן למעבר לאתר החברה : www.q-grp.co.il
תכניות דירה
תכנית העמדה קומה טיפוסית
תכנית העמדה קומה טיפוסית
תכנית לובי
תכנית קרקע ופיתוח שטח
תכנית דירה טיפוס A
תכנית דירה טיפוס A
תכנית קומה טיפוסית בנין טיפוס A
תכנית דירה טיפוס B
תכנית דירה טיפוס B
תכנית קומה טיפוסית בנין טיפוס B
תכנית דירה טיפוס C
תכנית דירה טיפוס C
אדריכלי הפרויקט MY architects שותפים אדריכל מרק טופילסקי ואדריכל יואש ינקוביץ.
אתר אינטרנט:my-architects.com
התמורה שלכם
כמו בכל עסקת תמ"א 38 (הריסה ובנייה) אתם, בעלי הדירות, מעבירים את זכויותיכם בדירה לידי היזם.
אנחנו בתמורה, נתכנן, נממן ונבנה עבורכם דירות חדשות ומוגדלות, ללא עלות מצדכם, ונבנה דירות נוספות שישווקו לדיירים חדשים.
ממ"ד ובניין מוגן
כל דירה כוללת ממ"ד ובניין מוגן מפני רעידות אדמה
מרפסת שמש
מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר
דירה חדשה ומרווחת
תוספת של לפחות 25 מ"ר לכל דירה
מחסן
מחסן בשטח 6 מ"ר במרתף
בניה ירוקה
לאיכות חיים וחסכון באנרגיה
חניה
חניה צמודה לכל דירה
אנחנו כאן בשבילכם לאורך כל הדרך
- שכר דירה מלא לכל תקופת הבנייה: ייקבע ע"י שמאי מוסכם שהיזם יישא בעלותו.
- מימון שכר טרחת עו"ד שייבחר ע"י בעלי הדירות, לייצוג בכל שלבי העסקה.
- מימון שכר טרחת מפקח הנדסי שייבחר ע"י בעלי הדירות, לייצוג בכל שלבי העסקה.
- סיוע באיתור דירה חלופית וטיפול בהובלות, כולל מימון ואפשרות לאריזה. רלוונטי לבעלי דירות המתגוררים בדירות הפרויקט.
- אנחנו ערוכים כמובן לעזור לדיירים בעלי צרכים מיוחדים, בכל הקשור במעבר מהדירה הקיימת לדירה ארעית ובעת המעבר לדירה החדשה.
- ליווי אישי של מחלקת השירות בכל שלב.
איתנו , אתם הולכים על בטוח
אנחנו מספקים לכם חבילת בטחונות מקיפה
- ערבות מלאה בתנאי חוק מכר בשווי הדירה החדשה
- ערבות אוטונומית פוחתת להבטחת תשלום שכר הדירה במהלך תקופת הבנייה.
- ערבות מיסים להבטחת תשלומי המס אותם נתחייב לשלם בעבורכם, ככל שיידרשו.
- ערבות בדק לשנה.
- ערבות לרישום בית משותף.
ליווי בנקאי סגור
המחויבות שלנו היא אמינות ועמידה בזמנים
- קידום תכנית שתאפשר הוצאת היתרי בניה במתחם.
- אנחנו מתחייבים לפעול לקידום התכנית ולאישורה המלא מול כל הגורמים הרלוונטים החל ממועד חתימת 80% מבעלי הדירות על הסכם המכר.
- מערך יועצים לתכנון וניהול פרויקט – הצוות שלנו עומד לרשותכם עם מומחים בעלי ניסיון רב בתכנון פרויקטים מורכבים להתחדשות עירונית. אנחנו מתחייבים לניהול ופעילות בשותפות מלאה עם נציגות בעלי הדירות.
- הגשת בקשה להיתר בנייה תוך 12 חודשים ממתן תוקף לתכנית בוועדה.
- מסירת הדירות החדשות תוך כשנתיים וחצי ממועד הריסת הבניינים.
אנחנו היזמים מבטיחים לכם
- כתובת אחת – ניהול הייזום, רישוי, תכנון, ביצוע ובדק במקום אחד.
- אמינות והתחייבות ללוחות זמנים.
- ליווי אישי ומערך שירות קשוב ואנושי, החל משלב החתימה ועד מסירת הדירה החדשה.
- תכנון מתקדם ובניה בסטנדרט הגבוה בשוק.
- איתנות פיננסית שמבטיחה "ראש שקט".
- נסיון מוכח בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית.
- מקסום ערך הנכס על ידי מיתוג ומערך שיווק ייחודי.
צרו קשר
דורי פז
054-9090010
doryp@tidhar.co.il
*3604
עמית לוין
050-6932771
amit@hw-grp.com
03-6091616
גלעד פז
052-4240043
gilad-p@acrogrp.com
*3872
שלחו פניה מהאתר
"מסמך זה יהווה בסיס לניהול המו"מ בין היזמים לבעלי הזכויות לצורך גיבוש תנאי העסקה ונוסח ההסכם.
רק הסכם חתום יחייב. ההדמיות, התשריטים, הנתונים והמידות מובאים להצגת פוטנציאל התכנון/העיצוב בפרויקט, אינם סופיים וכפופים גם לאישור היועצים והרשויות המוסמכות. ט.ל.ח"
© כל הזכויות שמורות לקיו נדל"ן, קבוצת תדהר ואקרו נדל"ן